1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
町田市
53.8万円/㎡
前年比+0.1%
アパガーデンパレス多摩境
東京都町田市小山ケ丘三丁目
京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩1分
2004年築 / 14階建 / 220戸 / SRC造
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価格偏差値
69.2
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
5,336万円
68.9万円/㎡
3,527
4,733
5,939
7,145
AI査定結果
推定相場価格
5,336万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,733万円〜5,939万円
61.1万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月28日
アパガーデンパレス多摩境
4,180万円（54.0万円/㎡）/ 6階 / 77.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 4,180万円 | 54.0万円 | 6階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,480万円 | 47.5万円 | 3階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,990万円 | 54.5万円 | 9階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,880万円 | 48.5万円 | 4階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,200万円 | 52.5万円 | 4階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,800万円 | 43.3万円 | 6階 | 110.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,800万円 | 43.3万円 | 6階 | 110.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,980万円 | 49.7万円 | 12階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,350万円 | 45.8万円 | 8階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,990万円 | 45.0万円 | 6階 | 110.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | アパガーデンパレス多摩境 町田市小山ケ丘三丁目 | 多摩境駅1分 | 4,180万円 | 54.0万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート 町田市小山ケ丘一丁目 | 多摩境駅22分 | 3,390万円 | 45.1万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 253戸 | RC |
| 2023/09/12 | アールヴェール町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 4,180万円 | 60.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 186戸 | SRC |
| 2025/07/07 | オーベルグランディオ町田 町田市原町田一丁目 | 町田駅3分 | 3,970万円 | 65.3万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 232戸 | RC |
| 2024/10/09 | クリオ町田駅前 町田市原町田一丁目 | 町田駅2分 | 3,860万円 | 66.1万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 183戸 | RC |
| 2025/05/16 | カウンテスコート 町田市南成瀬一丁目 | 成瀬駅3分 | 4,480万円 | 58.0万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 239戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アルスつくし野デュープレックス 町田市小川一丁目 | つくし野駅8分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 233戸 | RC |
| 2025/07/09 | セルシオヒルズすずかけ台 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅11分 | 5,580万円 | 61.0万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 177戸 | RC |
| 2025/04/21 | ブランズシティ田園ヒルズ 町田市小川七丁目 | 南町田グランベリーパーク駅12分 | 4,190万円 | 60.6万円 | 69.17㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 200戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンセシア参番館 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーＰ駅4分 | 4,680万円 | 63.3万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 15階 / 16階建 | 南東 | 2001年 | 264戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、町田市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は町田市の平均と比較して0.4%割高です。
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